那边BC政府征收外国买家15%的特别税打压房市，这边金融圈就出现了房贷利率下调战，原因无他，怕房市不好影响了金融机构的收入。有房贷公司更是于日前宣布，将5年期的固定利率降至1.99%，相信这会打动一批潜在的购房者。

目前有近50%的加拿大借贷者选择的是5年期固定利率。

那么，加拿大各大银行是否会跟进呢？

RateSpy网站认为，大银行跟进的可能性比较小，因为目前贷款的回报贷率已经很低，与基准贷款之间的利率差也很小，银行要保证自身要有一定的利润，难以将借贷利率降到这样低的水平。有银行界人士匿名表示，“虽然这个利率很诱人，但如果房价高，对收入的要求也高，而且除了还贷的支出，维持生活也还有许多花费，有多少人会因为这一点变化就下定决心买房？我持保留态度。”

提醒置业人士，尤其是新移民，加拿大从事房贷的机构有很多，有时难免让人眼晕脑胀。但其实也很好把握。因为加拿大的房贷有专门立法。每一家房贷公司，不管是大银行，还是各类保险公司、金融公司或者基金公司等，只要他们将其业务在政府注册成“房贷”（Mortgage），那么他们就必须遵循房贷法（Mortgage Act）的约束。除了利率有差异，他们之间的贷款合约也就基本上没有什么差异了。