五年期固定利率按揭贷款的利率，已降至两年来的最低水平，有助楼房买卖。

虽然加拿大还有不少地方的房价可能一如既往地高涨，但本国的购房者获得了多年来最低的按揭利率也是不争的事实，因为放贷的机构正在争取开展新业务。

根据利率比较网站Ratehub.ca提供的数据，标准5年期固定利率按揭贷款的利率，已降至两年来的最低水平。

网站的联合创始人兼按揭贷款经纪公司CanWise Financial的总裁莱尔德(James Laird)表示，目前全国各地的借款人可以选择远低于3％的产品。

他说，这部分是出于季节性原因。春季通常是家庭买房的最佳月份，因为家庭试图在暑假前搬家和安顿，然后新的学年开始。"促销活动通常是在4月、5月和6月。所有按揭贷款公司都力争实现年度目标。任何落后于此的人，都会为了实现利润目标而立刻激进地提供按揭资金。"

目前，莱尔德认为某些购房者的5年固定利率低至2.64％，即使风险较高的借款人也可以轻松找到2.89％的贷款。他说，这是自2017年夏季以来的最低水平，也是债券市场活跃的一个重要原因。