加拿大将征外国人1%房屋投机税 但这些可以豁免!
据渥太华网上媒体Blacklock’s Reporter报道,预料加拿大国会将通过一项针对外国房地产投机者的联邦税。 这是联邦政府同类税项的首个,预料税率为1%,而国会财政预算办公室预计,此税在首年会带来2.17亿元的收入。
该税将适用于非加拿大国民包括公司和信托基金,拥有的所有住宅物业,但出租给非直系亲属的房屋、柏文和城市屋将获豁免。 总理杜鲁多(Justin Trudeau)所领导的联邦自由党,在今次大选的政纲中写道,为遏止可能导致房价上涨的住房投机活动,该党一旦在大选中成功连任,将对非加拿大国民拥有的空置住宅物业征收税项。 卑诗安省已先后开征 该税项仿效一些已经实施相似税项的省份。其中卑诗省早于2016年便对购买大温住宅物业的海外买家,征收额外的15%物业转让税,其后这税项百分比提高至20%,并扩大到更多地区。 而安省在2017年,对大多伦多地区的房屋和柏文海外买家征收15%税项。 一些人对于海外买家税提出挑战。例如,在卑诗省,有华裔买家认为该税项属歧视,并入禀卑诗最高法院。 经过审理,卑诗最高法院法官鲍登(Gregory Bowden),裁定该华裔买家败诉,指出该税项没有歧视成份。 根据加拿大统计局2017年的一份报告,多伦多和温哥华的柏文海外买家分别占7.2%及7.9%。该报告又称,在大多数大城市中,独立屋的海外买家所占的百分比微不足道,仅为2%。 |
- 政策解读:公积金二套房贷首付须四成2010-04-01
- 一分钟告诉你 2018年加拿大哪里地税最低2018-09-07
- 房价涨房贷紧,靠亲人资助的买房者人数今年将创新高…2017-02-27
- 大温4月房屋销量腰斩 38年来最低 房价成这样2020-05-05