近期，加拿大房贷经纪人协会发表报告说，加拿大房地产市场没有泡沫问题，对这并不存在的泡沫采取所谓治理措施只会引发房地产市场更多的长期性问题。

加拿大广播公司报道说，加拿大房贷经纪人协会的首席经济师WillDunning在其撰写的报告中引用了美国经济学家Joseph Stiglitz对于泡沫的定义，这就是“某种高价商品的价格今天所以在高位的唯一原因是投资者相信该商品的价格明天会更高”。

Will Dunning认为，虽然购房者确实期望其购买的房产价格会上升，但这并不是他们买房的唯一原因，因为房子是用来居住的；而且即便在温哥华和多伦多这样房地产市场火热的地区，驱动房地产市场的主要动力仍然是低利率和民众较高的经济承受能力。

虽然不承认温哥华和多伦多的房地产市场出现了泡沫，但加拿大房贷经纪人协会的上述报告还是承认富有的外国买家在温哥华和多伦多购买高端房产似乎在驱动独立房的价格过快攀升。

不少人都在谈论来自海外的投资，是否推高本地楼市的原因，由卑诗省研究员所做的调查发现，移民投资确实对温哥华楼市造成影响。不过，有关新移民影响的数据则欠缺。

西门菲沙大学（SFU）金融系教授帕夫洛（Andrey Pavlov）与卑诗大学(UBC)商学院教授萨默维尔(Tsur Somerville)最近合作，共同研究联邦政府暂停加拿大移民投资计划(Canadian Immigrant Investor Program)之前及之后对温哥华楼价的影响。

萨默维尔与帕夫洛发现，在该个旨在吸引投资移民的计划被叫停后，获得海外投资者喜爱的地区的楼价，相对整体楼市出现下跌。这显示移民投资对温哥华楼市是有影响。

帕夫洛认为，海外投资对温哥华楼价造成影响，但是这只是因素之一，其他因素还有利率长期低企。该移民投资计划在推出后很受欢迎，并带来大量海外资金。此外，有指熊猫债券（Panda Bond)的资金已直接投放到温哥华的地产市场，然而UBC尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)表示，没有证据显示这一点，所以暂时未能下定论。卑诗省是中国在岸人民币市场发行熊猫债券的第一个加拿大省份，单是今年上半年，已售出逾6.65亿元。